Marc Courriard

Résidence Marc Courriard - 15 rue Marc Courriard – ANNEMASSE 74100

Située au cœur d’Annemasse, la Résidence Marc Courriard bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier résidentiel calme et recherché offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Annemasse.

La résidence est idéalement située à 15 minutes de Genève, grâce à la proximité du CEVA / Léman Express, facilitant les déplacements transfrontaliers. Construite en 2000, cette résidence s’élève sur 7 étages avec ascenseur et accueille 19 logements.

T3 de 76 m² (au 2ème étage) avec cave

- 2 chambres,
- Nombreux rangements,
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC séparé,
- Séjour lumineux avec coin cuisine à aménager.

Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que l'installation d'une cuisine et pose de sols.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz

Bien vendu en l'état via le dispositif du Bail Réel Solidaire.
Montant de la redevance mensuelle : 76,08 €.
Estimation de la taxe foncière : 1 050 €/an.
Estimation montant des charges de copropriété du logement et de la cave : 375 € / trimestre.

T5 de 90 m² (au 1er étage) avec cave

- 4 chambres,
- Nombreux rangements,
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC séparé,
- Séjour lumineux avec coin cuisine à aménager.

Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que l'installation d'une cuisine et pose de sols.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz

Bien vendu en l'état via le dispositif du Bail Réel Solidaire.
Montant de la redevance mensuelle : 89,97 €.
Estimation de la taxe foncière : 1 234,80 €/an.
Estimation montant des charges de copropriété du logement et de la cave : 525 € / trimestre.

Bien soumis à plafonds de revenus et exclusivement destiné à de la résidence principale.

La date limite de remise des offres est fixée au 18/02/2026

Vous êtes intéressé par cette opportunité ?

Vérifier si vous êtes éligible au BRS

Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire (BRS) ?

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant qui permet à des ménages aux revenus modestes de devenir propriétaires de leur logement à un prix réduit.
Le principe : le ménage achète uniquement les murs du logement, tandis que le foncier reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), ici Haute-Savoie HABITAT. L'acquéreur signe un bail de longue durée (80 ans) et verse une redevance mensuelle modeste pour l’occupation du terrain.

Ce mécanisme permet :

• Un prix d’achat inférieur au marché, rendant l’accession plus accessible.
• Une sécurisation à long terme pour l’acheteur.
• Une maîtrise des prix à la revente, pour garantir la pérennité du logement abordable.

Le BRS s’adresse à des acquéreurs sous conditions de ressources et pour de la résidence principale uniquement.

Découvrez notre article à ce sujet ICI