IDEIS, la clé de votre logement

Le Bail Reel Solidaire BRS

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété innovant. Il s'adresse à des personnes qui achètent leur résidence principale et respectent des plafonds de ressources.

Le principe du BRS

Trois intervenants principaux:

- L'OFS Organisme foncier solidaire, propriétaire du terrain

- L'acquéreur qui achète son logement en BRS

- IDEIS le promoteur constructeur

Le BRS en pratique


L'acquéreur achète son logement neuf en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) sur plan. De nombreuses étapes et plusieurs mois s'écoulent entre la réservation du logement et sa livraison.

Les différentes étapes du BRS

Le BRS en zone tendue: Ce dispositif vous permet de devenir propriétaire dans des zones géographiques devenues inaccessibles en Haute-Savoie où les prix de l'immobilier sont très élevés.

Vous êtes pleinement propriétaire de votre logement. Vous payez vos charges de copropriété, votre taxe foncière.
Vous pouvez à tout moment décider de vendre votre logement. En revanche, la revente est encadrée.

Le BRS en cas de revente


De même, la transmission de votre bien à votre conjoint ou vos descendants est encadrée.

Le BRS en cas de transmission



Le BRS peut être considéré comme un placement financier. Chaque mois, en remboursant votre crédit, vous constituez un patrimoine. Vous pourrez vendre ce bien et récupérer votre capital ou bien le céder.

Tandis que si vous restez locataire, vous n'aurez rien à transmettre.

Comparatif des sommes dépensées en qualité de propriétaire en BRS ou locataire:

Le BRS un produit dépargne



Regardez le film ci-dessous. Il s'agit d'une illustration simple et rapide du Bail Réel Solidaire.

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