Le Clergeon

Résidence Le Clergeon - 4 IMPASSE DE LA FORET – 74150 RUMILLY

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces..)

Découvrez cette résidence de 5 étages (avec ascenseur) datant de 1978 et comprenant 36 logements.

avec une belle pièce de vie, une cuisine séparée à aménager, 3 chambres, une salle de bain, 1 WC et un balcon.

T4 de 78 m² – 2ème étage avec balcon

Ce T4 lumineux situé au deuxième étage se compose d’une belle pièce de vie avec un balcon exposé sud-ouest.

Le logement comprend :

• Cuisine séparée non-aménagée
• Trois chambres
• Buanderie
• Une salle de bains
• WC séparés
• Buanderie
• Grands rangements dans l’ensemble du logement

Redevance logement : 78 €/mois

Bien vendu en l'état, avec une cave via le dispositif du Bail Réel Solidaire. Sous plafonds de revenus et pour de la résidence principale UNIQUEMENT.

La date limite de la priorité pour les locataires du parc social est fixée au 05/11/2025.

Montant moyen des charges de copropriété : 825 €/trimestre (chauffage et eau chaude inclus)
Estimation de la taxe foncière : 598 €/an

Consommation énergétique : D - 181 kWhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre : D – 35 kg éqCO²/m² an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 560 €
Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2023

Vous êtes intéressé par cette opportunité ?

Vérifier si vous êtes éligible au BRS

Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire (BRS) ?

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant qui permet à des ménages aux revenus modestes de devenir propriétaires de leur logement à un prix réduit.
Le principe : le ménage achète uniquement les murs du logement, tandis que le foncier reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), ici Haute-Savoie HABITAT. L'acquéreur signe un bail de longue durée (80 ans) et verse une redevance mensuelle modeste pour l’occupation du terrain.

Ce mécanisme permet :

• Un prix d’achat inférieur au marché, rendant l’accession plus accessible.
• Une sécurisation à long terme pour l’acheteur.
• Une maîtrise des prix à la revente, pour garantir la pérennité du logement abordable.

Le BRS s’adresse à des acquéreurs sous conditions de ressources et pour de la résidence principale uniquement.

Découvrez notre article à ce sujet ICI