Saint-Paul-en-Chablais
T2
À partir de 109 390 €
| Type | N° lot | Surface | Prix TTC | Annexe(s) | DPE | GES | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 04 | 46 m² | 109 390 € | balcon , cave |
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Voir le plan |
Date limite de remise des offres : au plus tard le 10/09/2025
Programme en BRS. Sous conditions de ressources réglementaires et d'occupation pour la résidence principale. Plus d'informations auprès de nos conseillers. Biens soumis au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des art 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 DU 10 JUILLET 1965 précitée et de l’article L615-6 du CCH. Bien vendu en l’état.
Résidence La Bévère – ST PAUL EN CHABLAIS (74500)
Située au 253 route du Chablais à Saint-Paul-en-Chablais, la résidence La Bévère bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services de proximité.
Dans un environnement calme et résidentiel, cette petite copropriété de 1984 se compose de 11 logements répartis sur 3 étages, sans ascenseur.
Un cadre de vie paisible entre lac Léman et montagnes de Haute-Savoie, parfait pour les familles ou jeunes actifs cherchant à devenir propriétaires en résidence principale à un prix accessible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).
T2 de 46 m² (au 2ème étage)
- 1 chambre.
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
- Cuisine fermée à aménager.
- Séjour lumineux donnant accès à un balcon.
Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que l'installation d'une cuisine.
Vendu avec une cave.
Bien vendu en l'état via le dispositif du Bail Réel Solidaire.
Montant de la redevance mensuelle : 46.00 €/mois.
Bien soumis à plafonds de revenus et exclusivement destiné à de la résidence principale.
La date limite de la priorité pour les locataires du parc social est fixée au 10/09/2025
Montant moyen des charges de copropriété : 283,45 €/trimestre
Estimation de la taxe foncière : 331 €/an
Consommation énergétique : E - 272 kWhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre : B – 8 kg éqCO²/m² an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010 € et 1 410 €
Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2023
Vous êtes intéressé par cette opportunité ? Voici la marche à suivre :
- Vérifier si vous êtes éligible au BRS
- Demander une simulation de financement à la banque sur votre budget d'achat maximal (avec travaux et frais d'acquisition inclus).
- Constituer un dossier de candidature afin que l'on vérifie votre éligibilité au BRS: Fiche de candidature à compléter et à nous retourner avec tous les documents demandés.
- Visiter ce logement et projetez vous dans ce nouvel espace à aménager à votre image !
- Réserver le logement en signant la promesse de BRS, obtenir votre financement auprès d'une banque puis signer l'acte d'achat.
- Sous trois mois environ, prendre possession des lieux et créer votre décoration à votre goût !
Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire (BRS) ?
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant qui permet à des ménages aux revenus modestes de devenir propriétaires de leur logement à un prix réduit.
Le principe : le ménage achète uniquement les murs du logement, tandis que le foncier reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), ici Haute-Savoie HABITAT. L'acquéreur signe un bail de longue durée (80 ans) et verse une redevance mensuelle modeste pour l’occupation du terrain.
Ce mécanisme permet :
Le BRS s’adresse à des acquéreurs sous conditions de ressources et pour de la résidence principale uniquement.
Découvrez notre article à ce sujet ICI
Accession à la propriété en confiance
Des logements performants et confortables
Haute-Savoie
