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Les Aigrettes et Sitelles

Situé au cœur d'Excenevex à deux pas de la plage, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces...), découvrez la résidence « Les Aigrettes et les Sitelles » située au bord du lac.
Cet ensemble immobilier sur 2 étages (sans ascenseur) datant de 2003 comprend 25 logements répartis dans 2 bâtiments sur 2 montées .
Excenevex
T3
156 000 €
Pharmacie à quelques minutes

Pharmacie à quelques minutes

Collège et lycée accessibles

Collège et lycée accessibles

Plage à proximité

Plage à proximité

Appartement T3 en BRS à Excenevex (74140) – 69,5 m² avec cave et garage

Grand T3 de 69,5m²  au 2ème et dernier étage :
- Grand séjour de 26 m²
- Placard à l'entrée
- 2 chambres
- Cuisine séparé
- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- WC séparés
- vendu avec une cave et un garage en sous-sol de 13m²

Travaux de rafraîchissement et pose de cuisine à prévoir.

Estimation des charges de copropriété ((eau froide, eau chaude et chauffage inclus) : 578,75 €/trimestre
Estimation de la taxe foncière : 530 €/an

Bien vendu en l'état via le dispositif du Bail Réel Solidaire.
- Réservé à la résidence principale UNIQUEMENT
- Soumis à conditions de ressources
- Montant de la redevance mensuelle BRS : 76 €/mois

La date limite de remise des offres est fixée au 05/08/2026.


Prestations & équipement

Intérieur

  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Sols PVC
  • Cuisine séparée à aménager
  • Vue sur le Lac Léman

Equipements communs

  • Cave
  • Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
  • Interphone

Logement disponible

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T3
TypeN°lotSurfaceAnnexesValeur DPEValeur GESPrixRedevance
T30463 m²balcon , cave , garageD
logement extrêmement performant
ABC
consommation (énergie primaire)160kWh/m²/an
émissions30*kg CO₂/m²/an
DE
passoireénergétique
FG
logement extrêmement peu performant
D
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂
ABCD30 kg CO²/m²/anEFG
émissions de CO₂ très importantes
156 000 €63,27 €
N° lot Surface Prix
04 63 m² 156 000 €
TypeT3
Redevance63,27 €
Annexesbalcon , cave , garage
Valeur DPED
logement extrêmement performant
ABC
consommation (énergie primaire)160kWh/m²/an
émissions30*kg CO₂/m²/an
DE
passoireénergétique
FG
logement extrêmement peu performant
Valeur GESD
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂
ABCD30 kg CO²/m²/anEFG
émissions de CO₂ très importantes
Bien vendu dans le cadre de la vente de patrimoine HLM d'Haute-Savoie HABITAT. Copropriété de 25 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien vendu en Bail Réel Solidaire (BRS) dans le cadre de la vente de patrimoine HLM d'Haute-Savoie HABITAT. Sous conditions de ressources (avis d'imposition N-2) et pour de la résidence principale uniquement. Plus d’informations auprès de nos conseillers.

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À proximité

2 pas  
de la plage
1 min
des commerces
15 min 
du Tennis

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